Harita Teknik Uygulama Sorumluluğu (TUS), üzerine bina veya yapı inşa edilecek bir arazinin imar durumu belgesine uygun olarak projelerin hazırlanmasında kullanılan önemli bir dokümandır. Harita TUS, yapıların planlama ve inşaat süreçlerinde teknik standartların sağlanması ve imar mevzuatına uygunluk açısından kritik bir rol oynar.
Harita TUS Belgesi Nedir?
Harita TUS belgesi, Harita Mühendisleri tarafından hazırlanır ve aşağıdaki bilgileri içerir:- Yapıların Fiziksel Ebatları: Yeni yapılacak birimlerin boyutları.
- Çekme Mesafeleri: Yapı ile komşu parseller veya yollar arasındaki mesafeler.
- Yol Genişliği ve Kot Bilgileri: Arazinin bulunduğu bölgedeki yol ölçüleri ve yükseklik kotları.
- Kot Krokileri: Projenin arazi üzerindeki konumunun netleştirilmesi ve inşaat için referans değerlerin belirlenmesi.
Harita TUS Belgesinin Önemi
- Yasal Uygunluk: TUS belgesi, inşaatın imar mevzuatına uygun şekilde gerçekleştirilmesini sağlar.
- Teknik Standartların Belirlenmesi: Yapının fiziksel özellikleri, kot bilgileri ve diğer teknik detaylar belgede açıkça belirtilir.
- Hataların Önlenmesi: İnşaat sürecinde karşılaşılabilecek olası ölçüm ve planlama hatalarını önler.
- Proje Onayı: Belediye ve diğer resmi kurumların inşaat projelerini onaylaması için temel bir gerekliliktir.
Harita TUS Belgesi Nasıl Hazırlanır?
- İmar Durumu Belgesi Temini: Arazinin bulunduğu belediyeden imar durumu belgesi alınır.
- Arazi Ölçümleri: Arazinin mevcut durumu hassas ölçüm cihazlarıyla haritalandırılır.
- Kot Krokisi Hazırlığı: Arazinin yükseklik değerleri belirlenerek projeye uygun kot bilgileri çıkarılır.
- Belge Düzenleme: Harita mühendisleri, imar durumu ve arazi ölçümlerine dayanarak TUS belgesini hazırlar.
- Resmi Onay: Hazırlanan belge, belediye veya ilgili resmi kurumlara sunularak onaylanır.
Harita TUS Belgesinin Kullanım Alanları
- İnşaat Projeleri: Yeni bina veya yapıların inşaat sürecine başlanması için gereklidir.
- Altyapı Çalışmaları: Yol, su, elektrik gibi altyapı projelerinde arazi planlaması için referans oluşturur.
- Kentsel Dönüşüm: Mevcut yapıların yenilenmesinde veya yeni yapılaşmalarda rehber niteliğindedir.
- Arazi Düzenlemeleri: Parsel düzenlemeleri ve sınır tespiti gibi işlemlerde yardımcı olur.
Meridyen Harita ile Harita TUS Hizmetleri
Meridyen Harita, Harita Teknik Uygulama Sorumluluğu (TUS) hizmetlerinde uzman ekibiyle doğru ve güvenilir çözümler sunar. Projelerinizin başlangıcında ihtiyaç duyduğunuz teknik bilgileri ve belgeleri en hassas şekilde hazırlıyoruz. Hizmetlerimiz:- İmar durumu belgesine uygun TUS belgesinin hazırlanması.
- Kot krokilerinin düzenlenmesi.
- Yol genişliği, çekme mesafesi ve ebat bilgilerinin tespiti.
- Belediye ve resmi kurumlarla süreç yönetimi.